Предложения Оренбургской области приняты для внесения изменений в Единый реестр проблемных объектов

Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (Фонд) выступил с инициативой о внесении изменений в федеральное законодательство, которые дополнят перечень оснований для исключения домов из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО). Фонд определил восемь новых критериев, три из которых предложены Оренбургской областью.

В течение двух последних лет Губернатор Оренбуржья и региональный минстрой неоднократно обращались в Правительство Российской Федерации, Минстрой России, Фонд с предложениями по расширению оснований для исключения многоквартирных домов из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО), установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» (214 - ФЗ).

Поводом для направления ходатайств в федеральные ведомства послужили следующие обстоятельства. На сегодняшний день в ЕРПО находится 12 проблемных объектов, расположенных на территории Оренбургской области. Из них права дольщиков четырех домов уже восстановлены. В этой связи объективных причин для дальнейшего нахождения данных объектов в ЕРПО нет. Однако, исключить долгострои не представляется возможным, поскольку 214-ФЗ сегодня предусматривает лишь два основания – ввод дома в эксплуатацию, либо вынесение определения арбитражным судом о передаче Фонду прав застройщика на проблемный объект.