Новости ценообразования
19.06.2023 Минстрой России опубликовал порядок расчета расходов заказчика на осуществление строительного контроля при определении сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом (РИМ).
Данный порядок размещен на сайте ФГИС ЦС https://fgiscs.minstroyrf.ru в разделе «База знаний»/ «Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства»/ «Разъяснения».
02.09.2022 Внесены изменения в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 года № 421/пр.
11.02.2022 Разъяснения Минстроя России о единицах измерения в смете контракта и актах о приемке выполненных работ
Минстрой России дал разъяснения по вопросам применения единиц измерения при указании работ, объединенных в «комплекс», и порядке приемке таких работ.
В соответствии с разъяснениями при формировании проекта сметы контракта на этапе размещения извещения об осуществлении закупки, а также при заключении контракта в смете по работам и затратам, сгруппированным в «комплекс», должна использоваться общепринятая единица измерения «штука».
При формировании актов о приемке выполненных работ, сгруппированных в смете контракта в «комплекс», также должна использоваться общепринятая единица измерения «штука». Кроме того, такие работы и затраты, сгруппированные в «комплекс», не подлежат поэтапной приемке. Приемка и оплата указанных работ и затрат осуществляется после завершения выполнения всех работ, входящих в указанный «комплекс».
С текстом письма можно ознакомиться по ссылке.
13.01.2022 Минстрой России утвердил новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022
Минстрой России приказом № 1046/пр от 30 декабря 2021 года утвердил новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022, вступающую в действие 30 июня 2022 года.
ФСНБ-2022 содержит 118 сборников, включающих 51 601 норму, а также сметные цены по 24 873 номенклатурным позициям материалов и 1 658 – машин и механизмов.
Главные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от ФСНБ-2020 и всех предыдущих редакций – это новый актуальный уровень цен 2022 года, а также отсутствие в составе базы единичных расценок – ФЕРов.
Новая ФСНБ-2022 обеспечивает применение ресурсно-индексной модели расчета стоимости строительства в соответствии с Планом мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли № 11789п-П16 от 10.12.2020, утвержденного заместителем председателя Правительства России Хуснуллиным М.Ш.
Подробнее с внесенными изменениями можно ознакомиться на сайте федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) по ссылке. Кроме того, ФГИС ЦС содержит сборники в печатном виде, а также форму для направления замечаний и предложений к ФСНБ-2022, не предполагающую предоставление ответа. Все поступающие предложения и замечания будут отработаны и, при необходимости, учтены в очередных дополнениях и изменениях в ФСНБ-2022.
Ознакомиться с приказом Минстроя России от 30 декабря 2021 года № 1046/пр можно на официальных сайтах Минстроя России и ФГИС ЦС.
18.08.2021 Внесены изменения в Правила мониторинга цен строительных ресурсов
С 22.07.2021 вступила в действие новая редакция постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (далее – Правила мониторинга).
Согласно Правилам мониторинга отечественные производители строительных ресурсов, продукция которых реализуется исключительно через официальных торговых представителей, вправе направлять в ФАУ «Главгосэкспертиза России» предложения по дополнению Перечня ФГИС ЦС* сведениями об официальных торговых представителях (при наличии согласия). Также, при соблюдении условия предоставления торговыми представителями информации во ФГИС ЦС** (не менее 2 отчетных кварталов подряд), производитель вправе быть исключен из Перечня ФГИС ЦС.
С учетом дополнения видов юридических лиц, составляющих Перечень ФГИС ЦС, были уточнены сроки и вид информации, размещаемой в информационной системе. Теперь, в случае наличия производства на территории региона, где осуществляется реализация продукции, информация представляется в формате договора купли-продажи, если же осуществляется только реализация, то в формате прейскуранта.
Кроме того, документ устанавливает, что с 2022 года в информационной системе будет размещаться информация об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов.
Уважаемые производители и поставщики строительных материалов, обращаем Ваше внимание, что данные о ценах на строительные ресурсы, размещаемые в информационной системе ФГИС ЦС, применяются для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства.
* Перечень ФГИС ЦС – перечень юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, предоставляющих информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов и расчета индексов изменения сметной стоимости строительства;
** ФГИС ЦС – федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве.
02.08.2021 Введена в действие новая «Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время».
28 июля 2021 года зарегистрирована в Министерстве юстиции Российской Федерации «Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время», утверждённая приказом Минстроя России от 25 мая 2021 года № 325/пр.
30.04.2021 Введены в действие новые методики по разработке и применению нормативов накладных расходов и сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства.
16 апреля 2021 года внесены в Федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета «Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства», утверждённая приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 года № 774/пр и «Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства», утверждённая приказом Минстроя России от 21 декабря 2020 года № 812/пр.
31.07.2020 Установлены правила определения затрат на осуществление функций технического заказчика
Приказом Минстроя России от 02.06.2020 N 297/пр утверждена Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика
Утвержденная Методика предназначена для применения при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетов РФ, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных капиталах которых Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%; а также сметной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и в иных случаях, если это предусмотрено федеральным законом или договоров.
Методика определяет порядок расчетов:
• средней заработной платы работников;
• затрат на материальные расходы;
• затраты на налоги и сборы, амортизацию.
К Методике приложены Рекомендуемый перечень функций технического заказчика и Определение численности работников технического заказчика, исходя из величины сметной стоимости строительства
Зарегистрировано в Минюсте России 16.07.2020 N 58980.
Начало действия документа - 27.07.2020.
30.04.2020 Минстрой РФ установил, как рассчитать НМЦК и составить смету на строительство объекта "под ключ" . С 1 мая начал действовать порядок определения НМЦК, а также методика составления смет контракта на закупку строительства объекта "под ключ". В каких случаях применять эти документы, как оформить расчет НМЦК, когда придется уточнять смету, - об этих и других важных аспектах расскажем в обзоре.
28.04.2020 Приказами Минстроя России №909/пр от 30.12.2019, №910/пр от 30.12.2019, №868/пр от 25.12.2019, №911/пр от 30.12.2019, №913/пр от 30.12.2019, №915/пр от 30.12.2019, №917/пр от 30.12.2019, №919/пр от 30.12.2019, №921/пр от 30.12.2019, №904/пр от 30.12.2019, №912/пр от 30.12.2019, №914/пр от 30.12.2019, №916/пр от 30.12.2019, №918/пр от 30.12.2019, №825/пр от 19.12.2019, №920/пр от 30.12.2019, №908/пр от 30.12.2019, №903/пр от 30.12.2019, №905/пр от 30.12.2019, №906/пр от 30.12.2019, №907/пр от 30.12.2019 утверждены и введены в действие с 1 января 2020 года укрупненные нормативы цены строительства НЦС-2020 и установлено, что НЦС-2017 с 1 января 2020 года не применяются.
28.04.2020 Приказом Минстроя России от 23 декабря 2019 года №841/пр зарегистрированным в Минюсте России 3 февраля 2020 года №57401 утвержден порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) и методики составления сметы контракта, предметом которого является строительство, реконструкция объектов капитального строительства.